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[2005-3] 주택사업용 토지에 대한 보유세 부담 완화방안 |
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| 작성자 |
관리자 |
작성일 |
2008-08-27 14:32:10 |
조회수 |
5199 |
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연구진: 권주안 연구위원, 심주연 연구원 < 목 차 > Ⅰ. 서 론 1 1. 연구배경 1 2. 연구목적 1 3. 연구내용 2 Ⅱ. 택지소요와 주택건설사업 절차 3 1. 주택종합계획(2003-2012)에 따른 택지소요 3 1) 주택공급계획 3 2) 택지공급계획 4 2. 민간택지개발 여건 6 3. 주택건설사업 절차 7 Ⅲ. 토지보유 세제 11 1. 재산세 11 1) 과세대상 12 2) 과세표준 및 적용비율 13 3) 세율 14 2. 종합부동산세 15 1) 과세대상 15 2) 과세표준 16 3) 세율 및 연도별 적용비율 16 3. 주택건설사업 토지관련 세제 19 1) 주택건설사업에 적용되는 토지관련 세제 19 2) 법인세법상 양도소득에 대한 과세 19 3) 소득세법상 양도소득세 21 Ⅳ. 주택건설업체의 토지보유세 부담 추정 23 1. 토지보유세 부담추정 23 1) 주택건설업체 토지보유세 부담 추정 23 2) 민간부문 주택건설산업 토지보유세 부담 추정 28 2. 토지보유세 강화에 따른 영향 32 Ⅴ. 토지보유세제의 문제점 및 개선방안 33 1. 문제점 33 2. 개선방안 37 참고문헌 및 관련 사이트 39 부 록 Ⅰ : 토지보유세제 연혁 41 1. 재산세 41 2. 중과세 도입 41 3. 공한지세 42 4. 토지과다보유세 42 5. 토지공개념 및 종합토지세 43 6. 종합부동산세 도입 및 개정 50 부 록 Ⅱ : 8.31 「부동산제도 개혁방안」관련 세법 52 1. 개정된 세법 시행령 및 시행규칙의 주요 내용 52 부 록 Ⅲ : 토지보유세제 관련 해외사례 58 1. 일본 58 2. 미국 64 3. 영국 67
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