<연구진>

김지은(책임연구원), 변서경(연구원)


<목  차>

제Ⅰ장 서    론 ------------------------------------------------------------ 1
 1. 연구 배경 및 목적 --------------------------------------------------- 1
 2. 연구 방법 -------------------------------------------------------------- 2
 3. 연구 내용 -------------------------------------------------------------- 2

제Ⅱ장 에코세대의 특성 ----------------------------------------------- 3
 1. 에코세대의 사회경제적 특성 ------------------------------------- 3
  1) 사회적 특성 ---------------------------------------------------------- 4
  2) 경제적 특성 ---------------------------------------------------------- 8
 2. 에코세대의 주거특성 ---------------------------------------------- 15

제Ⅲ장 설문조사 설계 및 응답자 특성 ---------------------------- 17
 1. 설문조사 설계 ------------------------------------------------------- 17
  1) 표본추출 ------------------------------------------------------------- 17
  2) 설문조사 내용 ------------------------------------------------------ 19
  3) 분석 방법 ------------------------------------------------------------ 20
 2. 응답자 특성 ---------------------------------------------------------- 21
  1) 인구학적 특성 ------------------------------------------------------ 21
  2) 사회경제적 특성 --------------------------------------------------- 22

제Ⅳ장 에코세대 주거선호 및 주거이동 특성 ------------------- 25
 1. 주거선택 특성 ------------------------------------------------------- 25
  1) 현재 거주하는 주택특성 ----------------------------------------- 25
  2) 2년 이내 주거이동시 주택특성 -------------------------------- 29
  3) 향후 희망하는 주택특성 ----------------------------------------- 35
 2. 주거이동 특성 ------------------------------------------------------- 38
  1) 2년 이내 주거이동 ------------------------------------------------ 38
  2) 향후 희망 주거이동 ----------------------------------------------- 39
  3) 주거이동 단계별 점유유형 선택 ------------------------------- 40
 3. 주택에 대한 인식 및 선호 ---------------------------------------- 41
  1) 주택구매의사 및 향후 주택가격 전망 ------------------------ 41
  2) 주거선택시 주요 고려요인 -------------------------------------- 44
  3) 주거관련서비스 선호도 ------------------------------------------ 45
 4. 소결 -------------------------------------------------------------------- 46

제Ⅴ장 에코세대의 주거비용 마련계획 --------------------------- 49
 1. 에코세대의 경제적 특성 ------------------------------------------ 49
  1) 자산 및 부채 -------------------------------------------------------- 49
  2) 소득 ------------------------------------------------------------------  52
  3) 저축 ------------------------------------------------------------------- 53
 2. 현재 거주주택의 주거마련 비용 -------------------------------- 54
  1) 점유유형별 주거마련 비용 -------------------------------------- 54
  2) 지역 및 소득별 주거마련 비용 --------------------------------- 55
  3) 혼인여부와 주거마련 비용 -------------------------------------- 56
  4) 주택규모별 주거마련 비용 -------------------------------------- 58
  5) 주거마련 비용 부담 정도 ---------------------------------------- 59
 3. 주거상향 계획 및 주거마련 비용 방안 ------------------------ 60
  1) 전세에서 자가 이동시 -------------------------------------------- 61
  2) 보증부월세에서 전세 이동시 ----------------------------------- 63
 4. 베이비붐세대에서 에코세대로의 세대간 자산이동 -------- 65
  1) 에코세대와 베이비붐세대의 경제적 상관관계 ------------- 66
  2) 자산 규모별 비교 -------------------------------------------------- 67
  3) 세대간 자산이동 --------------------------------------------------- 68
 5. 소결 -------------------------------------------------------------------- 69

제Ⅵ장 결론 및 시사점 ------------------------------------------------ 71
 1. 에코세대의 주택수요 특성 --------------------------------------- 71
  1) 생애주기에 따른 자연스러운 주거이동 ---------------------- 71
  2) 주거안정을 위한 자가구매 희망, 그러나 경제력 부족 --- 73
 2. 정책적 시사점 ------------------------------------------------------- 74
  1) 주거안정 지원  ----------------------------------------------------- 74
  2) 생애주기를 고려한 주거이동 및 다양성 반영 -------------- 76
  3) 다양해지는 주택수요와 주거서비스에 대응 ---------------  76

 


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