º¸ µµ ÀÚ ·á
|
ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø
|
»ê ¾÷ °æ ¿µ ¿¬ ±¸ ½Ç
|
ejhwang@khi.re.kr
|
±èÂùÈ£ ¿¬±¸À§¿ø
ȲÀºÁ¤ ¿¬±¸¿ø
|
02.3215.7653
02.3215.7699
|
ÃÑ 17 ¸Å (º° ÷ : 15 ¸Å)
“ÇϿ콺Ǫ¾î·Î ü°¨ÇÏ´Â °¡±¸ Áö³ÇØ ¾à 17¸¸°¡±¸ Áõ°¡”
- ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸ ±Ý¸®ºÎ´ã ¿Ïȸ¦ À§ÇØ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ÇÊ¿ä -
´ãº¸´ëÃâ ÀÌ¿Ü¿¡ ½Å¿ë´ëÃâ Æò±Õ ¾à 1,300¸¸¿ø ÀÌ¿ë
ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø(¿øÀå Ñõý÷éÌ)Àº “ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸ ºÐ¼®” º¸°í¼¿¡¼, ÀÚ½ÅÀÌ ÇϿ콺Ǫ¾î·Î ü°¨ÇÏ´Â °¡±¸´Â 2013³â ¾à 248¸¸°¡±¸·Î ÃßÁ¤µÇ¸ç, À̵éÀº ³ôÀº ÀÌÀںδãÀ¸·Î ¼ÒºñÁöÃâÀ» Å©°Ô ÁÙÀÏ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø±â ¶§¹®¿¡ ³»¼ö°æ±â ȸº¹À» Áö¿¬½ÃÅ°´Â ¿äÀÎÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÏ°í ÀÖ¾î, À̵鿡 ´ëÇØ ±Ý¸®ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇØ ÁÖ±â À§ÇÑ ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ´ëÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù°í Çß´Ù.
Åë°èû “°¡°è±ÝÀ¶º¹ÁöÁ¶»ç(2012),(2013)”¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ¿© °¡°èº°·Î ¼Òµæ´ëºñ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯºñÀ²(DSR : Debt Service Ratio)°ú ¿ø¸®±Ý»óȯ¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÁ¤µµ¸¦ ºÐ¼®ÇÑ °á°ú, ¼Òµæ´ëºñ ´ëÃâ¿ø¸®±Ý »óȯºñÀ²(DSR)ÀÌ 20%ÀÌ»óÀÎ °æ¿ì »ýÈ°¿¡ Å« ºÎ´ãÀ» ´À²¸, ÀÚ½ÅÀÌ ÇϿ콺Ǫ¾î·Î ÀνÄÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù°í Çß´Ù.
ºÐ¼® °á°ú, ÀÌ·¯ÇÑ ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸´Â 2012³â ¾à 231¸¸°¡±¸¿¡¼ 2013³â ¾à 248¸¸°¡±¸·Î ¾à 17¸¸°¡±¸°¡ Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤µÈ´Ù.
ƯÈ÷ ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸ Áß ÁÖÅô㺸´ëÃâ ÀÌ¿Ü¿¡ ½Å¿ë´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â °æ¿ì´Â ¾à 43.1%¿¡ ´ÞÇϸç, Æò±ÕÀÌ¿ë±Ý¾×Àº 2012³â ¾à 1,069¸¸¿ø¿¡¼ 2013³â ¾à 1,364¸¸¿øÀ¸·Î ¾à 300¸¸¿ø Áõ°¡ÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.
°á±¹ ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ø¸®±Ý»óȯ ºÎ´ãÀ¸·Î »ýÈ°ÀÌ ¾î·Á¿öÁö¸é¼ ³ôÀº ±Ý¸®ÀÇ Ãß°¡ÀûÀÎ ½Å¿ë´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÏ°Ô µÇ´Â ¾Ç¼øȯ±¸Á¶¿¡ ÀÖ´Ù°í Çß´Ù.
Áö±Ý±îÁö ÇϿ콺Ǫ¾î ´ëÃ¥Àº °¡°è½Å¿ëȸº¹ Áö¿ø, º¸À¯ÁÖÅÃÁöºÐ¸Å°¢Á¦µµ µî °íÀ§Ç豺À» Áß½ÉÀ¸·Î ÀÌ·ç¾îÁ® ¿ÔÀ¸³ª, ³»¼ö°æ±â µî °Å½Ã°æÁ¦ ȸº¹Â÷¿ø¿¡¼ ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸¿¡ ´ëÇÑ ±Ý¸®ºÎ´ã ¿ÏÈ´ëÃ¥ÀÌ °í·ÁµÉ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°í Çß´Ù.
¿ì¼± LTV, DTI µî ´ëÃâ±ÔÁ¦ºñÀ²¿¡ ´ëÇÑ ¿ÏÈ°¡ °ËÅäµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù°í Çß´Ù.
ÇöÇà ÁÖÅô㺸´ëÃâ±ÔÁ¦ 60%ºñÀ²À» 70%·Î ¿ÏÈÇÒ °æ¿ì, ½Å¿ë´ëÃâÀ» ÀÌ¿ëÇÏ´Â ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸ÀÇ ±Ý¸®ºÎ´ãÀ» Å©°Ô ´ú¾îÁÙ ¼ö ÀÖ¾î(Æò±Õ ¿¬ 30¢¦40¸¸¿ø), ¿ÀÈ÷·Á °¡°èºÎä ¹®Á¦ ¿ÏÈ¿Í ¼Òºñ¿©·Â Çâ»óÀ» ÅëÇÑ ³»¼ö°æ±â È®´ë¿¡µµ µµ¿òÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó°í Çß´Ù.
º° ÷ : 「ÇϿ콺Ǫ¾î ü°¨°¡±¸ ºÐ¼®」 |